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INDIVIDUELLE VERMÖGENSVERWALTUNG VON IMMOBILIENANLAGEN

Vermietende Eigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften unterstützen wir bei der Mietverwaltung ihrer Wohnung:

  • Vermietung zu den bestmöglichen Konditionen, Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
  • Übergabe und Rücknahme von Wohnungen; Aufnahme des
            dekorativen baulichen Zustandes
  • Organisieren von Handwerkereinsätzen und Abnahme der Leistungen
  • Mietinkasso
  • Ausschüttung der Mieteinnahmen unter Abzug der Wohngeldes an die Eigentümer
  • Erstellung der Miet-Nebenkosten-Abrechnungen
  • Abrechnen der Heizkostenvorauszahlungen
  • Kautionsdeponie nach §551 BGB
  • Kautionsabrechnung. nach Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug evtl.
            Zahlungsrückstände, Handwerkerkosten, Umlagehochrechnung
  • Durchführung des Mahn- und Klagewesens
  • Durchsetzung von Mieterhöhungsbegehren
  • Führen der Buchhaltung (Mietsollstellungen, Verbuchung der Zahlungseingänge,
            Überwachung der OP-Listen / Zahlungseingänge)
  • Abwickeln des Zahlungsverkehrs
  • Führen jeglichen Schriftverkehr mit den Mietern
  • Mittelfristige Instandhaltungsplanung
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Verkaufsvorbereitung
  • Vertretung auf Eigentümerversammlungen
  • (040) 25 157 - 01 (040) 25 157 - 333
    Info@Kallmeyer-Nagel.de



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