Vermietende Eigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften
unterstützen wir bei der Mietverwaltung ihrer Wohnung:
Vermietung zu den bestmöglichen Konditionen, Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
Übergabe und Rücknahme von Wohnungen; Aufnahme des
dekorativen baulichen Zustandes
Organisieren von Handwerkereinsätzen und Abnahme der Leistungen
Mietinkasso
Ausschüttung der Mieteinnahmen unter Abzug der Wohngeldes an die Eigentümer
Erstellung der Miet-Nebenkosten-Abrechnungen
Abrechnen der Heizkostenvorauszahlungen
Kautionsdeponie nach §551 BGB
Kautionsabrechnung. nach Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug evtl.
Zahlungsrückstände, Handwerkerkosten, Umlagehochrechnung
Durchführung des Mahn- und Klagewesens
Durchsetzung von Mieterhöhungsbegehren
Führen der Buchhaltung (Mietsollstellungen, Verbuchung der Zahlungseingänge,
Überwachung der OP-Listen / Zahlungseingänge)
Abwickeln des Zahlungsverkehrs
Führen jeglichen Schriftverkehr mit den Mietern
Mittelfristige Instandhaltungsplanung
Abwicklung von Versicherungsschäden
Verkaufsvorbereitung
Vertretung auf Eigentümerversammlungen